ភ្នំពេញ៖ ខេត្តបាត់ដំបង បាននិងកំពុងតែបង្ហាញពីវិសាលភាពរបស់ខ្លួន នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យយ៉ាងល្អប្រសើរ ទាំងផ្នែកសំណង់បុរី លំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម សណ្ឋាគារ និងផ្ទះសំណាក់ ដែលជួយជំរុញឱ្យតម្លៃដីធ្លីនៅលើទីផ្សារក្នុងខេត្តមួយនេះ កាន់តែមានសន្ទុះខ្លាំងឡើង។ នេះបើតាមការបង្ហើបឱ្យដឹងពីសំណាក់មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ខេត្តបាត់ដំបង។
អភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្តបាត់ដំបង លោក ងួន រតនៈ បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនារសៀលថ្ងៃទី២៥ មិនានេះថា បច្ចុប្បន្ននេះ បើនិយាយពីវិស័យអចលនទ្រព្យ គឺមានភាពរីកចម្រើននិងអភិវឌ្ឍខ្លាំង។ ជាក់ស្ដែង សកម្មភាពនៃការសាងសង់សំណង់នានា បាននិងកំពុងតែសម្រុកកាន់តែច្រើន។ លោកបានបញ្ជាក់ថា “សព្វថ្ងៃនេះ ខេត្តបាត់ដំបង មានភាពទាក់ទាញខុសប្លែកជាងកាលពីឆ្នាំមុនៗ ដោយសារមានការអភិវឌ្ឍលើផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រើន ទាំងផ្នែកវិស័យរដ្ឋ និងវិស័យឯកជន។
លោកបន្តថា “វិស័យឯកជន មានការរីកចម្រើនខ្លាំងលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសវិស័យលំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យមតែម្ដង”។
លោក ងួន រតនៈ បានបន្តទៀតថា ការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់លំនៅដ្ឋានមានច្រើនកម្រិត ដែលរាប់ចាប់ពីកម្រិតទាប រហូតដល់កម្រិតទ្រង់ទ្រាយធំ ដែលមានសំណង់លំនៅដ្ឋានរាប់ពាន់ខ្នង ដោយក្រុមហ៊ុនខ្លះ កំពុងសម្រុកសាងសង់បញ្ចប់គម្រោងដែលសល់ពីឆ្នាំចាស់ ហើយក្រុមហ៊ុនខ្លះទៀត ក៏ទើបតែចាប់អនុវត្តនូវគម្រោងថ្មីរបស់ខ្លួន ព្រោះតម្រូវការទីផ្សារពីអ្នករស់នៅក្នុងខេត្តក៏មានចំនួនច្រើន។ ដោយឡែកក្រៅពីមានការអភិវឌ្ឍលើវិស័យលំនៅដ្ឋាន ក៏មានការកើនឡើងនូវការវិនិយោគ ផ្នែកសណ្ឋាគារ និងផ្ទះសំណាក់ផងដែរ ដើម្បីស្វាគមន៍នូវកំណើនភ្ញៀវទេសចរជាតិ អន្តរជាតិ ដែលមកកម្សាន្តនៅក្នុងខេត្តមួយនេះ ខណៈដែលភាគច្រើនអ្នកវិនិយោគគឺជាជនជាតិខ្មែរ ដែលមិនទាន់មានក្រុមហ៊ុនបរទេសណាមួយចូលមកវិនិយោគលើវិស័យមួយនេះនៅឡើយ។
លោកថា “សកម្មភាពនៃការរីកចម្រើន និងអភិវឌ្ឍនូវវិស័យសំណង់ទាំងអស់ខាងលើនេះហើយ ដែលជាមូលហេតុជំរុញតម្លៃនៃដី និងអចលនទ្រព្យកើនឡើងជាងឆ្នាំកន្លងទៅទៀត”។
នាយកក្រុមហ៊ុន ឆៃលីនស៊ា រៀលធី ខូអិលធីឌី លោកស៊ា ឆៃលីន បានទទួលស្គាល់ពីកំណើននៃតម្លៃ អចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តបាត់ដំបង ប៉ុន្តែលោកអះអាងថាអត្រានៃការឡើងគឺនៅមានកម្រិត ដែលវានៅមិនទាន់ពុះកញ្ជ្រោល ដូចជា ខេត្តព្រះសីហនុ កំពត កែប និងសៀមរាបនៅឡើយនោះទេ ពោលគឺក្នុងអត្រាប្រមាណ១០ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំតែប៉ុណ្ណោះ។ លោកបានបញ្ជាក់ថា ជាការពិតយើងទទួលស្គាល់ថា ខេត្តបាត់ដំបង គឺមានភាពទាក់ទាញ ព្រោះជាខេត្តដែលមានវ័យចំណាស់ និងល្បីល្បាញខាងវិស័យទេសចរណ៍ ក្រៅពីនេះ ក៏ជាខេត្តដែលតភ្ជាប់រវាងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរាជធានីភ្នំពេញ និងច្រកទ្វារអន្តរជាតិ កម្ពុជា-ថៃ ដែលជាច្រកទ្វារសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងសំខាន់។
លោកថា “បច្ចុប្បន្នមានអ្នកវិនិយោគ និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន បានងាកទៅចាប់អារម្មណ៍ខេត្តមួយនេះ បន្ទាប់ពីខេត្តដែលមានសក្ដានុពលមួយចំនួនដូចជា ខេត្តក ណ្តាលតំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញ និងខេត្តសៀមរាបជាដើម ហើយក៏ចាប់ផ្តើមមានគម្រោងខុនដូ និងអាផាតមិនផងដែរ”។
ចំពោះតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តមួយនេះវិញ លោក ស៊ា ឆៃលីន បានប្រាប់ឱ្យដឹងផងដែរថា ៖ «ដីនៅក្នុងក្រុងគឺមានតម្លៃថ្លៃ ដែលក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ អាចក្នុងចន្លោះចាប់ពី ១០០០- ១៨០០ដុល្លារ ឬអាចលើសនេះតិចតួច ហើយសម្រាប់ផ្ទះល្វែងអាចតម្លៃចន្លោះពី ១៨-៣០ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយជុង ដែលវាអាស្រ័យទៅលើទីតាំង ឬបើអគារបុរាណអាចមានតម្លៃថ្លៃជាងនេះ»។ លោកថា ចំពោះតម្លៃដីដែលស្ថិតនៅជាយក្រុង មានតម្លៃចន្លោះ ៣៥០ – ៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។ ប៉ុន្តែបើតម្លៃដីនៅទីប្រជុំជននៃទីរួមស្រុកវិញ អាចមានតម្លៃថ្លៃក្នុងចន្លោះចាប់ពី៥០០-១២០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រ (សម្រាប់តែដីដែលនៅកណ្តាលទីរួមស្រុកតែប៉ុណ្ណោះ)។ ដោយឡែកចំពោះដីដែលស្ថិតនៅឆ្ងាយពីទីរួមស្រុកវិញអាចមានតម្លៃទាប ត្រឹម ១០០-១៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ឬអាចទាបជាងនេះក៏មានដែរ »៕
ប្រភព : www.propertyarea.asia
