ភ្នំពេញៈ ស្របពេលកំណើនទេសចរជាតិ អន្តរជាតិកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ បានធ្វើឲ្យការផ្គត់ផ្គង់សណ្ឋាគារលំដាប់ប្រណីត នៅខេត្តសៀមរាបកើនឡើងជាលំដាប់។
តើខេត្តសៀមរាបមានសណ្ឋាគារប៉ុន្មាននាពេលនេះ?
បើយោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុនប៊ុណ្ណា រៀលធីគ្រុបបានរកឃើញថា សណ្ឋាគារប្រណីតនៅខេត្តសៀមរាប បានកើនឡើងពី ៥,៩៨៧ បន្ទប់ កាលពីឆ្នាំមុនដល់ ៦,៧០៩ បន្ទប់ នៅឆ្នាំ ២០១៧ នេះសណ្ឋាគារកម្រិតផ្កាយ៤ បានកើនពី៨,១៣២បន្ទប់ ដល់៨,៩៦២ បន្ទប់នៅឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែសណ្ឋាគារកម្រិតផ្កាយ៥ បានថយចុះនូវចំនួនបន្ទប់ដែលកាលពីឆ្នាំមុនមានចំនួន៦,៦៩៩ បន្ទប់ ធ្លាក់មកនៅត្រឹម ៦,១៣១ បន្ទប់កាលពីដំណាច់ឆ្នាំមុន ។
ការសិក្សាដដែលបានរកឃើញថា ការថមថយនូវចំនួនបន្ទប់កម្រិតផ្កាយ៥ នេះ មួយផ្នែកដោយសារការផ្អាកនូវដំណើរការសណ្ឋាគារមួយចំនួន និងសណ្ឋាគារមួយចំនួនទំនងជាបានបញ្ចុះកម្រិតផ្កាយរបស់ពួកគេ។
នាយកផ្នែកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ នៃក្រុមហ៊ុនប៊ុណ្ណា រៀលធីគ្រុប លោក ប៉ែន សុខគា បានថ្លែងថា ចំនួនសណ្ឋាគារនៅរាជធានីភ្នំពេញ មានការកើនឡើងច្រើនធៀប នឹងខេត្តសៀមរាប ដោយយើងឃើញថា នៅរាជធានីភ្នំពេញមានចំនួនសណ្ឋាគារថ្មីៗ កាន់តែច្រើនមានភ្ញៀវចម្រុះទាំងភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកជំនួញនិងប្រតិភូ នានា។
លោកបន្តថា “ទោះជាយ៉ាងណា យើងសង្កេតឃើញថា អ្នកវិនិយោគសាងសង់សណ្ឋាគារភាគច្រើននៅកម្ពុជា ជាអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក»។ លោកបន្តថា«ការវិនិយោគលើវិស័យនេះ មិនមានផលចំណេញខ្លាំងនោះទេ តែមិនសូវមានហានិភ័យឡើយ ដោយសារការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរបាន បន្តកើនឡើង»។
ប្រធានសមាគមសណ្ឋាគារ លោក ឌិន សុមេធារិទ្ឋ បានថ្លែងស្រដៀងគ្នាថា ទីផ្សារសណ្ឋាគារមិនមានអ្វីប្រែប្រួលនោះទេ ដោយសារការប្រកួតប្រជែងកើនឡើង ហើយការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរកើនឡើង ក៏មិនបានជួយឲ្យអត្រាប្រើប្រាស់បន្ទប់សណ្ឋាគារកើនឡើងគួរឲ្យកត់សំគាល់ទេ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើងខ្ពស់។
លោកបន្តថា “ទីផ្សារនេះកំពុងធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគសណ្ឋាគារតូចៗ បង្ខំចិត្តបិទទ្វារ ដោយសារការប្រកូតប្រជែង និងកង្វះជំនាញពីអ្នកទាំងនោះ”។
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ លោក ថោង ខុន បានថ្លែងថា ការកើនឡើងនូវភ្ញៀវទេសចរ ក៏មានបញ្ហាប្រឈមថ្មីកើនឡើងផងដែរ ពិសេសនៅតំបន់ឆ្នេរដែលទាមទារឲ្យមានការសិក្សា និងរៀបចំផែនការច្បាស់លាស់ ទើបការអភិវឌ្ឍនៅតំបន់ឆ្នេរជាការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ លោកបន្តថា “យើងមានការប្រុងប្រយ័ត្នណាស់ក្នុងបញ្ហានេះ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាឲ្យមានការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយនិរន្តរភាព ហើយដើម្បីធ្វើបានយើងត្រូវមានប្លង់មេច្បាស់លាស់មួយរៀបចំតំបន់ អភិវឌ្ឍន៍ឲ្យបានច្បាស់លាស់ថា តំបន់ណាជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពាណិជ្ជកម្មតំបន់ណាជាតំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់ណាជាតំបន់ឆ្នេរជាដើម»៕
ប្រភព : Property area
