ភ្នំពេញ៖ ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីកំពុងជួបប្រទះហានិភ័យយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ដោយសារតែទីផ្សាលក់អចលនទ្រព្យមួយនេះលក់មិនចេញ ក្នុងពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០១៨ បន្ទាប់ពីបានសាងសង់រួចរាល់ចំនួន៣៤,៥៣២ផ្ទះ ដែលមានតម្លៃរហូតដល់៥,៥ពាន់លានដុល្លារ។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបាយការណ៍ របស់រដ្ឋាភិបាលកាលពីចុងសប្តាហ៍នេះ ។

ទិន្ន័យរបស់រដ្ឋាភិបាលបានកត់សម្គាល់ថា ការលក់លំនៅដ្ឋានមិនចេញបានកើនឡើងរហូតដល់៦៧,៨២ភាគរយ ដែលប្រការនេះបានធ្វើអោយមានការរង្គោះរង្គើរលើទីផ្សារវិស័យអចលនទ្រព្យ។ មជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យជាតិ ដែលជាអ្នកចងក្រងទិន្ន័យនេះ ក៏បាននរួមបញ្ចូលទាំងការិយាល័យតូច ធំ និងសេវកម្មផ្ទះល្វែងក៏លក់មិនចេញផងដែរ។

របាយការណ៍ដដែលបង្ហាញទៀតថា កុំថាឡើយតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ប៉ុន្តែលំនៅដ្ឋានតម្លៃមធ្យម និងទាបមានតម្លៃត្រឹមតែ៣០០,០០០ ទៅ ៤០០,០០០ រីងហ្គីត ស្មើរនឹង៧ទៅ៨ម៉ឺដុល្លារ ក៏លក់មិនចេញដែរ។ជាមួយគ្នានោះដែរទីក្រុងដែលមានការលក់យឺតនោះគឺទីក្រុង Kelantan ទីក្រុង Kedah និងទីក្រុង Terengganu ។

ទីក្រុងដែលមានអត្រាលក់មិនដាច់សោះ គឺទីក្រុង Penang ទីក្រុង Johor ទីក្រុង Selangor និងទីក្រុង Kuala Lumpor ។

លោកSarkunan Subramaniam នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន Knight Frank ប្រចាំប្រទេសម៉ាឡេស៊ីបានឱ្យដឹងថា ការលក់អចនលទ្រព្យមិនចេញនេះ មិនបង្កអោយមានការការព្រួយបារម្ភខ្លាំងក្លានោះទេ។

លោកបានបន្ថែមថា “អ្វីដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភ គឺនៅពេលដែលមានគម្រោងលក់មិនចេញ ហើយនឹងត្រូវគេបោះបង់ចោល ឬអ្នកអភិវឌ្ឃន៍មានធ្លាក់ចុះ”។

ទោះជាយ៉ាងណាលោកបានសម្តែងសុទិដ្ឋិនិយមផងដែរថា “ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងមានសន្ទុះឡើងវិញ និងមានទំនុកចិត្តនៅឆ្នាំក្រោយនេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយស្ថានភាពដ៏អាក្រក់នេះ”៕

ប្រភព : Property Area